Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie erreichen Ihre neue Wohnung über eine kleine Einfahrt, die an einen Park erinnert. Die Haustür befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes. Alle Sträucher und Büsche sind ordentlich geschnitten und erfreuen das Auge.
Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet. Der Treppenaufgang führt direkt zur Wohnung im ersten Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung mit den hohen Räumen stellt sich sofort ein edles Wohlgefühl ein. Der Flur hinter der Wohnungseingangstür bietet ausreichend Platz, um alltägliche Utensilien abzulegen.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer sowie in das Schlafzimmer im vorderen Bereich. Nach hinten öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die Küche und ein Essbereich, die nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden sind und eine herrlich offene Atmosphäre schaffen.
Von der Küche aus gelangt man zudem auf eine großzügige Dachterrasse. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen – völlig ungestört.
Alles in allem erwartet Sie hier eine außergewöhnlich schöne Wohnung mit einzigartigem Flair – ein Angebot, das nicht jeden Tag zur Verfügung steht.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Gültig bis: 21.06.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1909
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Wohnung:
1 x Schlafzimmer
1 x Badezimmer mit Wanne
1 x Wohnzimmer
1 x Küche und Essbereich
1 x Terrasse
1 x Kellerraum
1 x Teilnutzung der Außenanlagen
Lage Die Stadt Remscheid liegt im Herzen des Bergischen Landes und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Neben dem Deutschen Röntgenmuseum und dem Werkzeugmuseum sind auch die Müngstener Brücke sowie Schloss Burg schnell erreichbar. Das Teo-Otto-Theater bietet ein abwechslungsreiches Kulturprogramm, während die grünen Wälder und die nahegelegenen Talsperren – Wupper-, Bever- und Sengbachtalsperre – zu Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Mountainbiken einladen.
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zum traditionsreichen Stadtteil Hasten, der für seine historische Architektur und die gelungene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bekannt ist. Hier findet sich ein lebendiges Umfeld mit kleinen Parks und Grünflächen. In wenigen Gehminuten erreicht man verschiedene Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten, Schulen und der Remscheider Stadtpark sind nicht weit entfernt.
Das Einkaufszentrum Allee-Center mit diversen Geschäften ist schnell zu erreichen. Zudem gibt es eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Remscheider Hauptbahnhof sowie die Autobahn A1 sind nur wenige Minuten entfernt. Die Städte Köln, Düsseldorf und das Ruhrgebiet sind in 30 bis 45 Minuten erreichbar, ebenso wie die internationalen Flughäfen der Region.
Sonstiges Wir können Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Hierzu benötigen wir Vorname, Name, Straße, PLZ, Stadt, E-Mailadresse und eine Telefonnummer. Fehlt eine Angabe verlängert sich die Wartezeit. Jede Anfrage wird Beantwortet. Bitte schauen Sie auch in Ihr E-Mai Postfach für SPAM oder Werbung! Wir danken für Ihr Verständnis.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Die Höhe der vom Verkäufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Verkäuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und wird mit der Unterschrift eines Notariellen Kaufvertrags/Mietvertrag fällig.
Bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien entsteht ein Provisionsanspruch von 2 Monatskaltmieten mit nach der Unterschrift des Mietvertrags.
Energieausweis
| Baujahr |
1901 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
| Energieausweis gültig bis |
21.06.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1909 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
