Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ländliche Idylle mit allen Vorzügen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus aus den frühen 80er Jahren verströmt pure ländliche Ruhe. Anstatt von Verkehrslärm werden Sie hier sanft von den Kühen geweckt. Die private Auffahrt führt direkt zu Ihrer Haustür, und das schützende Vordach bewahrt Sie beim Ausladen der Einkäufe vor Regen und Wind.
Die charmante Klöntür lädt zu Gesprächen mit den Nachbarn ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein Kinder- oder Gästezimmer mit eigenem Bad. Für wohlige Wärme sorgt im Winter die Fußbodenheizung, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Keller installiert ist. Für heiße Sommernächte steht Ihnen im Obergeschoss eine Klimaanlage zur Verfügung, die die Schlafzimmer angenehm kühlt.
Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer, das einen direkten Zugang von beiden Schlafzimmern bietet. Der Keller bietet nicht nur viel Stauraum für Vorräte und Dokumente, sondern auch einen Wohnbereich mit Kamin und ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche und WC – perfekt zur Erfrischung nach einem entspannenden Saunagang.
Das absolute Highlight ist der große Hof, der ausreichend Platz für mindestens vier Autos bietet, sowie die geräumige Doppelgarage, die möglicherweise sogar ein Wohnmobil beherbergen kann.
Insgesamt erwartet Sie hier ein echtes Wohlfühlparadies. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme und der Lebensqualität auf dem Land. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein – lassen Sie sich begeistern!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2034
Endenergiebedarf: 139.99 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Technische Anlage:
Solarthermie zur Warmwassergewinnung
Außenanlagen:
1 x Hof mit Lagermöglichkeiten
1 x Terrasse mit Wintergarten
1 x Überdachte Terrasse vor dem Haus
1 x Materialhaus für den Garten
Diverse Stellplätze auf dem Grundstück
Erdgeschoss:
1 x Wohnzimmer
1 x Küche
1 x Arbeits-, Kinder-, Schlaf- oder Gästezimmer
1 x Badezimmer
1 x Gäste WC
Obergeschoss:
2 x Arbeits-, Kinder-, Schlaf- oder Gästezimmer
1 x Badezimmer
Keller:
2 x Kellerräume (Hauswirtschaf- / Heizungsraum)
1 x Gewerbebüro
1 x Zwischenraum
1 x Sauna mit Dusche und WC
1 x Werkstatt oder Garage (Doppelgarage)
Lage Das Objekt befindet sich in Radevormwald, inmitten des Bergischen Landes, in einer Außenortschaft. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern und ist gepflegt. Landschaftlich zeichnet sich die Gegend durch Felder und Wiesen aus, die zum Spazierengehen einladen.
Von der Lage im Außenbereich haben Sie eine hervorragende Anbindung nach Hückeswagen sowie nach Wuppertal, Schwelm, Gevelsberg oder Remscheid (Fahrzeiten überall ca. 15 Min.). Das Stadtzentrum von Radevormwald ist ca. 3 km entfernt und liegt so nah, dass Sie mit einem Auto ausgestattet sein sollten. Hier ist der tägliche Einkauf unproblematisch, durch die Versorgung mit REWE, EDEKA und einem ALDI Markt. Ebenfalls sind in Radevormwald von Kindergarten bis zur weiterführenden Schule alles vorhanden.
Sonstiges Wir können Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Hierzu benötigen wir Vorname, Name, Straße, PLZ, Stadt, E-Mailadresse und eine Telefonnummer. Fehlt eine Angabe verlängert sich die Wartezeit. Jede Anfrage wird Beantwortet. Bitte schauen Sie auch in Ihr E-Mail-Postfach für SPAM oder Werbung! Wir danken für Ihr Verständnis.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Die Höhe der vom Verkäufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Verkäuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und wird mit der Unterschrift eines Notariellen Kaufvertrags/Mietvertrag fällig.
Energieausweis
| Baujahr |
1981 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
07.03.2034 |
| Endenergiebedarf |
139,99 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1981 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
