Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim, das nicht nur mit 3 Etagen, sondern auch mit jeder Menge Charme und Möglichkeiten punktet! Schon der Zugang zum Haus macht mit einer ordentlich bemessenen Zuwegung einen guten ersten Eindruck.
Im Keller erwarten Sie zwei flexibel nutzbare Räume – perfekt für Hobby, Arbeit oder Gäste – sowie ein großzügiger Vorratsraum und der Heizungsbereich. Für die „kleinen Dringlichkeiten“ haben wir dort auch ein kleines, aber feines Badezimmer untergebracht.
Das 1. Obergeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Küche, die Platz für kulinarische Meisterwerke bietet, und einem großzügigen Wohnzimmer, das förmlich danach ruft, mit Leben gefüllt zu werden.
Im Dachgeschoss geht es weiter mit drei Schlafzimmern, die genügend Raum für süße Träume und kreative Ideen lassen. Abgerundet wird das Ganze durch ein geschmackvoll in Szene gesetztes Badezimmer – ein echtes Highlight!
Dieses Haus bringt Bewegung in Ihr Leben mit den Renovierungsarbeiten, die noch anstehen: Beim „Haustriathlon“, bestehend aus Tapezieren, Streichen und Putzen (mehr ist in dem Haus nicht mehr zu erledigen), können Sie getrost Ihr Fitnessstudio für die nächsten zwei Monate streichen. Aber Vorsicht: Wer beim Pfuschen erwischt wird, darf eine Ehrenrunde um den Garten mit dem Rasenmäher drehen! Zum Abschluss wartet die „Auslaufphase“ mit dem Beseitigen des Grünschnitts und dem Verstauen des Rasenmähers in der geräumigen Doppelgarage.
Kurzum: Dieses Haus bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch eine gute Portion Spaß – und vielleicht ein bisschen Muskelkater vom Haustriathlon mit Tapezieren, Streichen und Putzen! Kommen Sie vorbei und machen sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Eigenheim. Es lohnt sich!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.11.2032
Endenergiebedarf: 183.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Obergeschoss:
1 x Flur
1 x Küche
1 x Wohnzimmer mit Terrassenausgang
1 x Terrasse mit Garten
1 x Abstellraum
Dachgeschoss:
1 x Flur
1 x Elternschlafzimmer
2 x Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
1 x Badezimmer mit Wanne
Untergeschoss:
1 x Hauseingang
1 x Badezimmer mit Dusche
1 x Flur
2 x Hobby- Büro-, Kinder- oder Gästezimmer
1 x Trockenraum (Waschküche) & Abstellkeller
1 x Heizungsraum
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Remscheider Ortsteil Steinberg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine hohe Wohnqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Remscheider Innenstadt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Buslinien und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 gewährleistet. Ideal für Familien und Pendler, die eine zentrale und zugleich naturnahe Lage schätzen.
Sonstiges Wir können Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Hierzu benötigen wir Vorname, Name, Straße, PLZ, Stadt, E-Mailadresse und eine Telefonnummer. Fehlt eine Angabe verlängert sich die Wartezeit. Jede Anfrage wird Beantwortet. Bitte schauen Sie auch in Ihr E-Mai Postfach für SPAM oder Werbung! Wir danken für Ihr Verständnis.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Die Höhe der vom Verkäufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Verkäuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und wird mit der Unterschrift eines Notariellen Kaufvertrags/Mietvertrag fällig.
Bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien entsteht ein Provisionsanspruch von 2 Monatskaltmieten mit nach der Unterschrift des Mietvertrags.
Energieausweis
| Baujahr |
1974 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
16.11.2032 |
| Endenergiebedarf |
183,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1974 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
