Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Beim Betreten der Wohnanlage fällt sofort die liebevolle Pflege und Sauberkeit der gesamten Anlage auf. Der Eingangsbereich ist modern und zeitgemäß gestaltet und heißt Bewohner sowie Gäste herzlich willkommen. Auch die Aufzugsvorräume und die Aufzüge selbst hinterlassen einen tadellosen Eindruck und unterstreichen die hohe Qualität des Hauses.
Diese großzügig geschnittene Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Der erste Eindruck der Wohnung ist die helle, geräumige Diele, die genügend Platz bietet, um die Dinge des täglichen Bedarfs griffbereit abzulegen. Von der Diele aus gelangen Sie in alle weiteren Räume, die ideal auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt sind.
Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Zugang zu den beiden ruhig gelegenen Schlafräumen und dem Hauptbadezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Der hintere Bereich verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Der helle, lichtdurchflutete Wohnbereich und die angrenzende Küche sind das Herzstück der Wohnung. Die großzügigen Fensterflächen (neue Fenster 2017) bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern vor allem einen unvergleichlichen Ausblick in die Ferne. Hier kann man den Blick schweifen lassen und die Weite genießen – der Horizont liegt in weiter Ferne und sorgt für ein Gefühl der Freiheit, das in Remscheid seinesgleichen sucht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.04.2028
Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Kindergarten, Grundschule, Schwimmbad und Sportstätten sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar!
1 x Eingangsdiele
1 x Elternschlafzimmer
1 x Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer
1 x Hauptbadezimmer mit Wanne
1 x Abstellraum
1 x Wohnzimmer
1 x Küche
1 x Kellerraum
1 x Aufzug
Lage Remscheid-Lennep ist zum Wohnen und Leben sehr begehrt und bietet zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen. Besonders hervorzuheben sind die Klosterkirche, das Rotationstheater, das Weinfest und das Altstadtfest. Alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Verkehrsanbindungen sind vorhanden. Der Lenneper Bahnhof sowie die Autobahnauffahrten der A1 sind nur ca. 1,0 km entfernt und bieten somit eine perfekte Anbindung an Wuppertal, Düsseldorf, Burscheid, Wermelskirchen, Leverkusen, Köln, das Sauerland und das gesamte Ruhrgebiet. Die idyllische Altstadt und die reizvolle Umgebung laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein, was das Leben hier besonders lebenswert macht.
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Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen als erste Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die vom Käufer zu entrichtende Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die vom Verkäufer zu entrichtende Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie ebenfalls 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und wird mit der Unterschrift eines notariellen Kaufvertrags oder Mietvertrags fällig. Bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien entsteht ein Provisionsanspruch in Höhe von 2 Monatskaltmieten, fällig mit der Unterschrift des Mietvertrags.
Energieausweis
| Baujahr |
1975 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
95 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
23.04.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2013 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
