Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Eine wunderschöne Lady, die gerne eine neue Familie beherbergen möchte. Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1960 und kann nach einigen Modernisierungsarbeiten zu einem wunderschönen Ort zum Wohlfühlen werden.
Die Räume im Erdgeschoss sind lichtdurchflutet und bieten ein tolles Ambiente. Neben der Küche und einem kleinen Esszimmer gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Die angeschlossene Terrasse lädt am Abend zu einem ruhigen und entspannten Tagesausklang ein, bei dem Sie die Seele baumeln lassen können.
Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, und es gibt drei separate Schlafräume. Im Keller sind die üblichen Räume wie Heizungs- und Öltankraum untergebracht. Zusätzlich steht ein Saunabereich mit Badewanne zur Verfügung.
Hinter dem Haus haben Kinder ausreichend Platz zum Spielen – ein kleines Fußballspiel ist problemlos möglich. Aber schauen Sie doch selbst einmal vorbei, vielleicht bei einem Probespiel mit möglicher Verlängerung!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.02.2034
Endenergiebedarf: 263.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung Erdgeschoss:
1 x Küche
1 x Esszimmer
1 x Wohnzimmer
1 x Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
1 x Badezimmer
Obergeschoss:
3 x Schlafzimmer
1 x Badezimmer
Keller:
1 x Heizungsraum
1 x Öltankraum
1 x Sauna mit Ruhebereich und Badewanne
1 x Hauswirtschaftraum
Lage Die Immobilie befindet sich am Hackenberg in bevorzugter Lage.
Für Kinder und Schüler liegen die Schulen in unmittelbarer Nähe zum Haus, sodass eine Fahrt mit dem Schulbus nicht unbedingt notwendig ist.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können in absoluter Nähe oder im Supermarkt in der Stadt, etwa 5 Fahrminuten entfernt, eingekauft werden.
Bezüglich der Anbindung nach Wuppertal oder Köln können wir Ihnen mitteilen, dass Sie lediglich 5–10 Fahrminuten benötigen, um die Autobahn A1 zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie problemlos ins Ruhrgebiet; auch Köln und Düsseldorf sind gut zu erreichen.
Die Lage am Hackenberg in Remscheid gehört zu den bevorzugtesten und aktuell sehr gefragten Wohnlagen.
Sonstiges Wir können Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Hierzu benötigen wir Vorname, Name, Straße, PLZ, Stadt, E-Mailadresse und eine Telefonnummer. Fehlt eine Angabe verlängert sich die Wartezeit. Jede Anfrage wird Beantwortet. Bitte schauen Sie auch in Ihr E-Mai Postfach für SPAM oder Werbung! Wir danken für Ihr Verständnis.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Die Höhe der vom Verkäufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Verkäuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und wird mit der Unterschrift eines Notariellen Kaufvertrags/Mietvertrag fällig.
Bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien entsteht ein Provisionsanspruch von 2 Monatskaltmieten mit nach der Unterschrift des Mietvertrags.
Energieausweis
| Baujahr |
1959 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
05.02.2034 |
| Endenergiebedarf |
263,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1959 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
