Remscheid bietet als Stadt des Bergischen Landes eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle. Doch was bedeutet das für den Immobilienmarkt?
Die Stadt verzeichnet seit Jahren ein konstantes Wachstum, sowohl im Wohnungsbau als auch in der Infrastrukturentwicklung. Neubauprojekte sorgen für eine moderne Wohnlandschaft, während bestehende Altbauten renoviert werden.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt 2024 bei etwa 2.800 €/m², während Einfamilienhäuser im Durchschnitt für 3.000 €/m² gehandelt werden. Im Vergleich zu den nahegelegenen Großstädten bietet Remscheid somit ein attraktives Preisniveau.
Die Stadt Remscheid investiert vermehrt in die Infrastruktur und Neubauten. Besonders für junge Familien sind die neuen Wohnanlagen eine attraktive Option, da sie moderne Architektur mit einer guten Anbindung kombinieren. Es entstehen vermehrt energieeffiziente Neubauten, die den aktuellen Nachhaltigkeitsstandards entsprechen.
Neben dem Kaufmarkt entwickelt sich auch der Mietmarkt dynamisch. Die Nachfrage nach Mietwohnungen steigt, insbesondere in gut angebundenen Stadtteilen. Ein Trend geht hin zu modernen, energieeffizienten Mietwohnungen mit gehobener Ausstattung, die insbesondere von Berufspendlern nachgefragt werden.
Für Investoren bieten sich dadurch interessante Möglichkeiten, langfristig stabile Renditen durch Mietobjekte zu erzielen.
