In der zweiten Lebenshälfte stellen sich viele Menschen die Frage, wie sie ihr Zuhause im Alter am besten an ihre Bedürfnisse anpassen können. Soll man das geliebte Heim verkaufen, es vermieten oder lieber durch Umbaumaßnahmen seniorengerecht gestalten? Diese Entscheidung ist weitreichend und bedarf sorgfältiger Überlegungen. In diesem Beitrag werden wir die Vor- und Nachteile der verschiedenen Optionen beleuchten.
Durch den Verkauf können Senioren finanzielle Mittel generieren, um beispielsweise in eine kleinere, barrierefreie Immobilie zu investieren oder für Pflegekosten vorzusorgen. Zudem entfallen mit dem Verkauf laufende Kosten wie Instandhaltung und Steuern. Durch den Verkauf können Senioren auch den Wert ihres Eigenheims realisieren und sich somit einen finanziellen Puffer schaffen. Allerdings ist der Verkauf mit emotionalen Aspekten wie dem Verlust des vertrauten Zuhauses und der gewohnten Umgebung verbunden. Zudem sind die Situation auf dem Immobilienmarkt und die Suche nach einer neuen geeigneten Wohnmöglichkeit wichtige Faktoren, die beim Verkauf berücksichtigt werden müssen.
Durch die Vermietung können Senioren ein passives Einkommen generieren und gleichzeitig die eigene Immobilie behalten. Dies ermöglicht es, die laufenden Kosten für das Eigenheim zu decken oder zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Je nach Art und Aufteilung der Immobilie ist eine komplette Vermietung möglich, was zugleich den Umzug in eine neue Immobilie bedeutet. Lässt sich die Immobilie in mehrere Wohneinheiten teilen, kann auch nur ein Teil vermietet werden, während man selbst in einem kleineren Teil der vertrauten Umgebung bleibt und dadurch den Aufwand für die Haushaltsführung reduziert. Zudem kann die Vermietung als soziale Absicherung dienen, da sich Mieter im selben Haus um den Senior kümmern könnten. Allerdings bringt die Vermietung auch Risiken mit sich, wie z. B. Mietausfälle, Instandhaltungskosten oder Konflikte mit Mietern.
Die Möglichkeit, das Eigenheim seniorengerecht umzubauen, bietet eine maßgeschneiderte Lösung, um auch im Alter komfortabel und sicher zu wohnen. Durch gezielte Umbaumaßnahmen können Hindernisse beseitigt, Barrierefreiheit geschaffen und die Wohnqualität deutlich verbessert werden. Dies umfasst beispielsweise den Einbau von Rampen, den Umbau des Badezimmers mit bodengleicher Dusche und Haltegriffen, die Anpassung von Türen und die Installation von Treppenliften. Seniorengerechte Umbauten ermöglichen es älteren Menschen, länger in ihrem vertrauten Zuhause zu bleiben und ihre Selbstständigkeit zu bewahren. Zudem kann dies auch den Wert der Immobilie steigern. Allerdings ist es wichtig, die Kosten für die Umbaumaßnahmen und mögliche baurechtliche Vorgaben zu berücksichtigen.
Alle Optionen haben gemein, dass Sie eine ausreichende Planung und Vorbereitung erfordern. Wenn Sie noch die richtige Option suchen, um in Remscheid, Solingen oder Wermelskirchen im Alter gut und sicher zu leben, beraten wir als Makler von Böhl Immobilien Sie gerne individuell – kontaktieren Sie uns!
