Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie erreichen Ihr neues Domizil über einen einladenden Fußweg. Der überdachte Haustürbereich bleibt auch bei bergischem Regen trocken und bietet einen angenehmen Empfang. In der großzügigen Diele ist ausreichend Platz, um Einkäufe des täglichen Bedarfs abzulegen und Jacken sowie andere Utensilien aufzuhängen. Von der Diele aus gelangen Sie zur rechten Seite zum Gäste-WC.
Zur linken Seite betreten Sie das lichtdurchflutete Esszimmer, das mit seiner Helligkeit und Offenheit begeistert. Vom zentral gelegenen Esszimmer aus erreichen Sie sowohl das gemütliche Wohnzimmer und die Küche als auch die weitläufige Terrasse. Bei geöffneter Terrassentür verschwimmen die Grenzen zwischen drinnen und draußen, was für ein einzigartiges Wohnerlebnis sorgt.
Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich zwei schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Keller bietet neben den üblichen Lagerräumen auch einen Wäschekeller und einen Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus finden Sie hier eine Sauna sowie eine Bar mit angrenzendem Ruheraum – perfekt für entspannte Abende und gesellige Treffen.
Dieses Haus bietet Platz für alle Lebensphasen und lädt dazu ein, die Sonnenuntergänge auf der Terrasse zu genießen und den Tag mit einem Saunagang ausklingen zu lassen. Erleben Sie Wohnkomfort auf ordentliche Niveau und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieses besonderen Domizils überzeugen. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.08.2034
Endenergiebedarf: 208.17 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Erdgeschoss:
1 x Wohnzimmer
1 x Esszimmer
1 x Küche
1 x Badezimmer
1 x Gäste WC
2 x Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer
1 x Arbeits- oder Gästezimmer
1 x Terrasse mit Garten
Keller:
2 x Kellerräume zur Lagerung
1 x Heizraum
1 x Saunabereich mit Theke
1 x Partykeller
Lage Remscheid-Lennep ist zum Wohnen und Leben begehrt und kann weitreichend mit kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen, wie z. B. in der Klosterkirche, im Rotationstheater, durch das Weinfest oder das Altstadtfest glänzen. Ebenfalls sind alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und Verkehrsanbindung (Bus, Bahn oder Autobahn) in unmittelbarer Nähe. In angrenzender Nähe zum Grundstück wird die A1 entlanggeführt, allerdings bestmöglich abgeschirmt durch eine Lärmschutzwand. In der Immobile selbst ist die Nähe zur Autobahn nicht wahrzunehmen. Der Lenneper Bahnhof sowie die Autobahnauffahrten A1 ist ca. 2,5 km entfernet und bietet somit eine perfekte Anbindung, wie z. B. Wuppertal, Düsseldorf, Burscheid, Wermelskirchen, Leverkusen, Köln, Sauerland oder das gesamte Ruhrgebiet.
Ebenfalls sind die Flughäfen Dortmund, Köln und Düsseldorf in ca. 45 Minunten (ohne Stau) zu erreichen.
Sonstiges Wir können Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Hierzu benötigen wir Vorname, Name, Straße, PLZ, Stadt, E-Mailadresse und eine Telefonnummer. Fehlt eine Angabe verlängert sich die Wartezeit. Jede Anfrage wird Beantwortet. Bitte schauen Sie auch in Ihr E-Mai Postfach für SPAM oder Werbung! Wir danken für Ihr Verständnis.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Die Höhe der vom Verkäufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Verkäuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und wird mit der Unterschrift eines Notariellen Kaufvertrags/Mietvertrag fällig.
Bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien entsteht ein Provisionsanspruch von 2 Monatskaltmieten mit nach der Unterschrift des Mietvertrags.
Energieausweis
| Baujahr |
1965 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
25.08.2034 |
| Endenergiebedarf |
208,17 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1965 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
