In Zeiten steigender Zinsen wird eine Anschlussfinanzierung für Immobilienkredite besonders relevant, da höhere Zinssätze die monatlichen Raten ansteigen lassen.
Es ist ratsam, diese Finanzierung rechtzeitig zu planen und sich frühzeitig mit Banken oder Finanzexperten in Verbindung zu setzen, um die optimalen Konditionen und Schutzmaßnahmen zu ermitteln.
Wir unterstützen Sie dabei.
Eine Anschlussfinanzierung bezieht sich auf die Finanzierung eines Immobilienkredits, die eintritt, wenn die ursprüngliche Zinsbindungsdauer abgelaufen ist. Nach Ablauf dieser Frist muss der Darlehensnehmer entweder den ausstehenden Kreditbetrag in einer Summe zurückzahlen oder eine neue Finanzierungslösung finden. Die Anschlussfinanzierung ermöglicht es, den verbleibenden Kreditbetrag in Raten bzw. mit einer neuen Zinsbindungsdauer zu bedienen. Die Konditionen für die Anschlussfinanzierung können von den aktuellen Marktzinsen abhängen. Dieser Prozess ist typisch für langfristige Immobilienkredite und erfordert sorgfältige Planung, um die bestmöglichen Finanzierungsoptionen zu finden und die finanzielle Kontinuität sicherzustellen.
Sie benötigen eine Anschlussfinanzierung, wenn die ursprüngliche Zinsbindungsdauer eines Immobilienkredits ausläuft. Dies geschieht normalerweise nach fünf, zehn, 15 oder 20 Jahren. In Ihren Vertragsbedingungen finden Sie mehr dazu. Mit der Anschlussfinanzierung bedienen Sie den ausstehenden Kreditbetrag nach Ablauf der Zinsbindungsdauer. Dies kann notwendig sein, weil der verbleibende Kreditbetrag noch nicht vollständig zurückgezahlt wurde. Es ist wichtig, eine Anschlussfinanzierung rechtzeitig zu planen, um die Kontinuität der Finanzierung zu gewährleisten und eventuellen finanziellen Stress zu vermeiden. Doch wie ist das in Zeiten steigender Zinsen?
Für viele Jahre profitierten Kreditnehmer von der Nullzinspolitik der Europäischen Zentralbank. Sie ist inzwischen beendet und die Zinsen für Kredite steigen. Die Immobilienfinanzierung ist damit teurer geworden. Das greift selbstverständlich auch für die Anschlussfinanzierung. Um in keine finanzielle Bedrängnis zu geraten, ist es unerlässlich, sich mehrere Angebote für eine Anschlussfinanzierung einzuholen. Sehr gern helfen wir Ihnen dabei, einen geeigneten und unabhängigen Ansprechpartner zu finden. Mit ihm an Ihrer Seite schließen Sie eine Anschlussfinanzierung ab, die zu Ihnen und Ihren monetären Möglichkeiten passt.
